112 000 €
T3
53 m²
VALENSOLE
04210
+19%
vs marché
2 113
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit112 000 €
Maison • 3 pièces • 53 m²
VALENSOLE (04210)
Terrain
42 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
112 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 333 €
Prix net vendeur
106 667 €
Frais de notaire
+9 142 €
Émoluments
1 499 €
Droits & taxes
6 293 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
121 142 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
121 142 €
Capital à emprunter
121 142 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 123 144 € | 14 117 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 129 600 € | 20 573 € | 3,53% |
| 15 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 141 300 € | 32 273 € | 3,61% |
| 20 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 154 800 € | 45 773 € | 3,73% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 59 873 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Valensole →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALENSOLE ↘ -21.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, VALENSOLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VALENSOLE
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112 000 € | 2 113 € | 53 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 53 m² à VALENSOLE |
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T3 VALENSOLE
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112 000 € | 2 113 € | 53 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 53 m² à VALENSOLE |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | 6 Rue Darraire | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 06/03/2026 | 17 Pl Du Marche | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 25/02/2026 | 14 Rue Sainte Anne | 115 000 € | 40 m² | 2 875 € |
| 25/02/2026 | 5320 Rue Sainte Anne | 168 000 € | 61 m² | 2 754 € |
| 16/01/2026 | 23 Rue Sainte Anne | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 09/01/2026 | 5572 Rue De La Breche | 162 500 € | 60 m² | 2 708 € |
| 30/12/2025 | 5498 Rue Dr Maurice Chaupin | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Saint Mayeul | 67 000 € | 46 m² | 1 457 € |
| 08/12/2025 | 5604 Rue Juiverie | 85 000 € | 36 m² | 2 361 € |
| 26/11/2025 | 5272 Baisse De Sainte Anne Oues | 395 000 € | 59 m² | 6 695 € |
| 31/10/2025 | 3 Rue Paul Arene | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 29/10/2025 | 32 Rue Grande | 60 000 € | 71 m² | 845 € |
| 24/10/2025 | 25 Rue Grande | 141 390 € | 48 m² | 2 946 € |
| 17/10/2025 | 5057 Le Hameau Du Val D Asse | 294 380 € | 47 m² | 6 263 € |
| 03/10/2025 | 5 Rue Dr Maurice Chaupin | 68 000 € | 58 m² | 1 172 € |