Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison Heyrieux 6 pièce(s) 115 m²En Exclusivité chez GUY HOQUET sur la commune de Valencin, maison divisée en deux T3 sur un terrain de 651 m² . Dans une impasse au calme absolu, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 264 432 € | 27 817 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 705 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 225 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 685 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VALENCIN
|
245 000 € | 2 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 321 Che Des Romatieres | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 18/09/2025 | 114 Rue Du 11 Novembre 1918 | 417 750 € | 110 m² | 3 798 € |
| 07/08/2025 | 116 Imp Des Balcons De Valencin | 513 300 € | 135 m² | 3 802 € |
| 15/07/2025 | 70 Imp Des Chataigniers | 320 500 € | 98 m² | 3 270 € |
| 23/06/2025 | 40 Imp Des Tulipes | 344 950 € | 103 m² | 3 349 € |
| 27/05/2025 | 106 All De Belledonne | 435 000 € | 124 m² | 3 508 € |
| 12/05/2025 | 744 Rte De Lyon | 393 020 € | 99 m² | 3 970 € |
| 21/03/2025 | 266 Rte De Lafayette | 479 600 € | 124 m² | 3 868 € |
| 20/03/2025 | 527 Rte De Lyon | 404 480 € | 107 m² | 3 780 € |
| 03/12/2024 | 108 Che Le Barbier | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 08/11/2024 | 1848 Rte De Lyon | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 05/08/2024 | 34 Imp Des Coquelicots | 406 400 € | 99 m² | 4 105 € |
| 16/05/2024 | 926 Rte De Lyon | 311 000 € | 97 m² | 3 206 € |
| 02/05/2024 | 324 Che De La Combe | 679 600 € | 101 m² | 6 729 € |
| 29/03/2024 | 3340 Rte De Lyon | 276 000 € | 120 m² | 2 300 € |