230 000 €
T5
107 m²
VALENCE
26000
-10%
vs marché
2 150
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit230 000 €
Maison • 5 pièces • 107 m²
VALENCE (26000) • Valence
Terrain
500 m²
Construction
1973
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
DPE
D
225 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
Dans un secteur résidentiel recherché de Valence, à proximité des écoles, commerces et services, découvrez cette maison des années 70, majoritairement de plain-pied, implantée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 904 €
Prix net vendeur
220 096 €
Frais de notaire
+16 921 €
Émoluments
2 586 €
Droits & taxes
12 985 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 921 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 921 €
Capital à emprunter
246 921 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 250 992 € | 28 764 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 264 120 € | 41 892 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 65 952 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 93 372 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 121 872 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Valence →Comparaison autres annonces
Prix/m²
24% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALENCE ↘ -7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, VALENCE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, VALENCE
2 265-2 415€
205j
2 467-2 617€
204j
2 604-2 754€
86j
2 874-3 024€
104j
3 047-3 197€
155j
3 198-3 348€
113j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALENCE
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T5 VALENCE
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à VALENCE |
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T6 VALENCE
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à VALENCE |
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T6 VALENCE
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à VALENCE |
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T6 VALENCE
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à VALENCE |
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T5 VALENCE
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à VALENCE |
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T5 VALENCE
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220 000 € | 1 913 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à VALENCE |
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T5 VALENCE
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à VALENCE |
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T5 VALENCE
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à VALENCE |
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T5 VALENCE
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240 000 € | 2 087 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à VALENCE |
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T7 VALENCE
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220 000 € | 2 157 € | 102 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 102 m² à VALENCE |
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T5 VALENCE
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219 000 € | 1 888 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à VALENCE |
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T5 VALENCE
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à VALENCE |
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T5 VALENCE
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 125 m² à VALENCE |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 23 Rue Louis Ageron | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 25/06/2026 | 17 Rue Du Quatre Septembre | 348 210 € | 107 m² | 3 254 € |
| 22/06/2026 | 137 Av De Chabeuil | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 19/06/2026 | 35 All Darius Milhaud | 204 038 € | 102 m² | 2 000 € |
| 19/06/2026 | 30 Rue Jean Vilar | 148 037 € | 88 m² | 1 682 € |
| 18/06/2026 | 45 All Doc Charcot | 215 500 € | 100 m² | 2 155 € |
| 17/06/2026 | 8 3e Imp Des Monts Du Matin | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 17/06/2026 | 21 All Emile Picard | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 17/06/2026 | 9b Rue Jean Henri Fabre | 276 300 € | 114 m² | 2 424 € |
| 01/06/2026 | 26 All Eugene Labiche | 263 500 € | 90 m² | 2 928 € |
| 01/06/2026 | 25 Rue Du Petit Chirouse | 249 990 € | 117 m² | 2 137 € |
| 22/05/2026 | 13 Rue Du Petit Chirouse | 265 700 € | 120 m² | 2 214 € |
| 20/05/2026 | 102 Rue Georges Mandel | 218 500 € | 104 m² | 2 101 € |
| 15/05/2026 | 17 All Des Olympiades | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 13/05/2026 | 8 Rue Jean Therond | 237 250 € | 90 m² | 2 636 € |