Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 349 m²
Au coeur de Châteauvert, cette maison des années 30 offre un cadre de vie rare en ville : celui d'une demeure de caractère ouverte sur un parc et une piscine à l'abri des regards. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 500 €/mois | 46 970 €/mois | 1 302 000 € | 149 132 € | 3,51% |
| 10 ans | 11 416 €/mois | 34 594 €/mois | 1 369 920 € | 217 052 € | 3,53% |
| 15 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 1 494 720 € | 341 852 € | 3,61% |
| 20 ans | 6 823 €/mois | 20 676 €/mois | 1 637 520 € | 484 652 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 5 952 €/mois | 18 036 €/mois | 1 785 600 € | 632 732 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 14pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T14 VALENCE
|
1 200 000 € | 3 438 € | 349 m² | 14 | Voir |
|
T14 VALENCE
|
1 200 000 € | 3 438 € | 349 m² | 14 | Voir |
|
T14 VALENCE
|
1 200 000 € | 3 529 € | 340 m² | 14 | Voir |
|
T14 VALENCE
|
1 200 000 € | 3 438 € | 349 m² | 14 | Voir |
|
T14 VALENCE
|
1 200 000 € | 3 438 € | 349 m² | 14 | Voir |
|
T14 VALENCE
|
1 100 000 € | 2 529 € | 435 m² | 14 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 279 à 418 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2023 | 56 Rue Des Moulins | 900 000 € | 330 m² | 2 727 € |