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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Au coeur de Valençay, découvrez cette agréable maison de ville offrant des espaces de vie ouverts et fonctionnels, ainsi que de belles dépendances. Dès l'entrée, une pièce aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 120 960 € | 13 820 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 127 320 € | 20 180 € | 3,53% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 31 820 € | 3,61% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 45 020 € | 3,73% |
| 25 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 165 900 € | 58 760 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALENCAY ↗ +5.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALENCAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VALENCAY
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110 000 € | 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCAY
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110 000 € | 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VALENCAY
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110 000 € | 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 VALENCAY
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108 600 € | 869 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCAY
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108 600 € | 869 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCAY
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108 600 € | 869 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VALENCAY
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108 000 € | 871 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLENTROIS
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108 000 € | 818 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLENTROIS
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108 000 € | 824 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 VEUIL
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107 500 € | 860 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 VEUIL
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107 500 € | 860 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 VEUIL
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107 500 € | 860 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 VEUIL
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107 500 € | 860 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLENTROIS
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118 800 € | 1 090 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 FONTGUENAND
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99 844 € | 724 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 29 Rue De L'auditoire | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 02/06/2026 | 1 Le Carroir Bourdon | 160 000 € | 125 m² | 1 280 € |
| 11/04/2026 | 10 Rue Duchesse De Dino | 83 500 € | 107 m² | 780 € |
| 17/03/2026 | 11 Rue Du Four A Platre | 111 000 € | 135 m² | 822 € |
| 30/12/2025 | 1 Rue Des Hauts De Valencay | 50 000 € | 116 m² | 431 € |
| 19/12/2025 | 3 Rue Des Jardins | 93 000 € | 104 m² | 894 € |
| 13/10/2025 | 14 Les Portes | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue Du Four A Platre | 101 289 € | 110 m² | 921 € |
| 31/07/2025 | 19 Rue De L Hermitage | 120 000 € | 108 m² | 1 111 € |
| 27/06/2025 | 4 La Fernigauderie | 130 000 € | 119 m² | 1 092 € |
| 14/05/2025 | 24 Muzeaux | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 06/03/2025 | 11 Rte De Vicq Sur Nahon | 99 802 € | 96 m² | 1 040 € |
| 18/12/2024 | 1 Le Censis | 92 000 € | 102 m² | 902 € |
| 05/11/2024 | 12 Les Gauthiers | 60 000 € | 103 m² | 583 € |
| 11/10/2024 | 24 Rue Jacques D Estampes | 115 089 € | 98 m² | 1 174 € |