Maison • 10 pièces • 506 m²

VALENCAY (36600)

Terrain 130 000 m²

Jardin Cheminée

DPE C

GES D

Domaine confidentiel de 13 hectares – Ancienne abbaye du XIIe siècle, transformée en demeure d’exception après la Révolution.Un cadre unique, au cœur d’une nature préservée, avec s...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 935 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -35 962 €

Prix net vendeur 899 038 €

Frais de notaire +63 489 €

Émoluments 9 096 €

Droits & taxes 53 043 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 998 489 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 998 489 €

Capital à emprunter 998 489 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	11 955 €/mois	36 227 €/mois	1 004 220 €	105 580 €	3,20%
10 ans	8 781 €/mois	26 609 €/mois	1 053 720 €	155 080 €	3,25%
15 ans	6 358 €/mois	19 267 €/mois	1 144 440 €	245 800 €	3,35%
20 ans	5 212 €/mois	15 794 €/mois	1 250 880 €	352 240 €	3,50%
25 ans Recommandé	4 547 €/mois	13 779 €/mois	1 364 100 €	465 460 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).