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446 000 €
Bien 105 m²
VALDEBLORE 06420
N/A vs marché
4 248 €/m²

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Bien • 5 pièces • 105 m²

TRAVAUX
VALDEBLORE (06420)
Exposition Sud Terrasse Balcon Jardin Cheminée
DPE D 222 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂
Énergie Electrique

iad France - Laetitia Carton vous propose: **Charmant Chalet, 5 pièces avec Vue sur les Montagnes à ST DALMAS VALDEBLORE** Emplacement d'exception niché dans un environnement prése...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 446 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -21 238 €
Prix net vendeur 424 762 €
Frais de notaire +30 959 €
Émoluments 4 549 €
Droits & taxes 25 060 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 476 959 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 476 959 €
Capital à emprunter 476 959 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 711 €/mois 17 306 €/mois 479 724 € 50 461 € 3,20%
10 ans 4 195 €/mois 12 712 €/mois 503 400 € 74 137 € 3,25%
15 ans 3 037 €/mois 9 203 €/mois 546 660 € 117 397 € 3,35%
20 ans 2 479 €/mois 7 512 €/mois 594 960 € 165 697 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
3,11%
13 860 €/an
Rendement net
1,96%
après charges
Cashflow
-2 005 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 155 €/an
Charges copro. NR 630 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 970 €/an
GLI (2,5%) 347 €/an
Vacance locative 1 155 €/an
Total charges 4 407 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bmTs3 Actuel
446 000 € -
#aRN90
446 000 € -
#bi6FG
446 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).