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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
Valbonne : située dans un quartier résidentiel, à pied du village, magnifique villa contemporaine récente exposée sud au calme absolu, avec des prestations haut de gamme offrant : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 601 €/mois | 92 730 €/mois | 2 570 484 € | 266 390 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 462 €/mois | 68 067 €/mois | 2 695 440 € | 391 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 246 €/mois | 49 230 €/mois | 2 924 280 € | 620 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 245 €/mois | 40 136 €/mois | 3 178 800 € | 874 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 535 €/mois | 34 955 €/mois | 3 460 500 € | 1 156 406 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALBONNE ↗ +4.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VALBONNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VALBONNE
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2 400 000 € | 10 213 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T6 VALBONNE
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2 400 000 € | 10 213 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T6 VALBONNE
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2 400 000 € | 9 639 € | 249 m² | 6 | Voir |
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T6 VALBONNE
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2 400 000 € | 9 600 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T7 VALBONNE
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2 490 000 € | 10 596 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 VALBONNE
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2 490 000 € | 10 596 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T8 SOPHIA ANTIPOLIS
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2 200 000 € | 7 857 € | 280 m² | 8 | Voir |
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T9 VALBONNE
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2 200 000 € | 8 000 € | 275 m² | 9 | Voir |
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T7 VALBONNE
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2 190 000 € | 8 051 € | 272 m² | 7 | Voir |
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T7 VALBONNE
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2 190 000 € | 9 087 € | 241 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 786 Che De La Font Des Fades | 908 510 € | 210 m² | 4 326 € |
| 24/11/2023 | 597 Che De Peirebelle | 1 734 025 € | 225 m² | 7 707 € |
| 03/11/2023 | 337 Che De Bellevue | 2 700 000 € | 290 m² | 9 310 € |
| 31/08/2023 | 701 Che De La Colle Devinson | 1 432 050 € | 200 m² | 7 160 € |