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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
Nouveauté!! Jolie maison de village en plein coeur de Valbonne village . Très bon configuration classic,la maison en entière, cuisine équipée au rez de chaussée recemment rénové. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 261 €/mois | 18 973 €/mois | 525 924 € | 54 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 80 070 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 126 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 650 400 € | 178 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 708 000 € | 236 550 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VALBONNE ↘ -15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALBONNE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1380 Rte D Antibes | 480 000 € | 79 m² | 6 076 € |
| 27/05/2025 | 6552 Rue Henri Bosco | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 13/05/2025 | 19 Rue Eugene Giraud | 350 000 € | 73 m² | 4 795 € |
| 29/04/2025 | 1988 Rte De Nice | 650 000 € | 72 m² | 9 028 € |
| 24/03/2025 | 704 Rte D Antibes | 475 000 € | 81 m² | 5 864 € |
| 25/02/2025 | 704 Rte D Antibes | 404 000 € | 80 m² | 5 050 € |
| 30/07/2024 | 2 Rle Des Lernes | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 30/07/2024 | 119 Che Clos De Brasset | 390 000 € | 58 m² | 6 724 € |
| 19/07/2024 | 179 Tra Des Bourelles | 585 800 € | 83 m² | 7 058 € |
| 12/07/2024 | 13 Rue De La Mairie | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 27/06/2024 | 828 Rte D Antibes | 462 000 € | 63 m² | 7 333 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue D Opio | 375 000 € | 66 m² | 5 682 € |
| 13/06/2024 | 230 Che De Peidessalle | 524 500 € | 65 m² | 8 069 € |
| 12/06/2024 | 704 Che De Peidessalle | 300 000 € | 69 m² | 4 348 € |
| 21/05/2024 | 11 Rue Eugene Giraud | 445 480 € | 70 m² | 6 364 € |