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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Dans un domaine, au calme, spacieuse maison construite en 2013 composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie climatisée avec une cuisine ouverte.Deux grandes chambres, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 633 108 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 532 €/mois | 16 764 €/mois | 663 840 € | 96 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 720 180 € | 152 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 782 880 € | 215 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 852 300 € | 284 805 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VALBONNE ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VALBONNE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 61 Tra Des Bourelles | 750 000 € | 134 m² | 5 597 € |
| 11/12/2025 | 343 Che De Bellevue | 2 500 000 € | 170 m² | 14 706 € |
| 04/11/2025 | 112 Che De La Verriere | 1 040 250 € | 134 m² | 7 763 € |
| 30/10/2025 | 900 Rte De Cannes | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 15/10/2025 | 792w Rte De Nice | 660 050 € | 160 m² | 4 125 € |
| 08/09/2025 | 892 Rte De Nice | 1 129 290 € | 131 m² | 8 621 € |
| 26/08/2025 | 1060 Av De Pierrefeu | 1 277 400 € | 122 m² | 10 470 € |
| 31/07/2025 | 200a Rte D Antibes | 1 679 000 € | 155 m² | 10 832 € |
| 04/07/2025 | 410 Che De Peirebelle | 970 000 € | 179 m² | 5 419 € |
| 04/07/2025 | 19 Imp Des Genevriers | 628 835 € | 125 m² | 5 031 € |
| 02/07/2025 | 74 All Des Plaqueminiers | 680 000 € | 129 m² | 5 271 € |
| 10/06/2025 | 156 Che De Peyniblou | 749 000 € | 130 m² | 5 762 € |
| 19/02/2025 | 27 Rue Alexis Julien | 460 925 € | 120 m² | 3 841 € |
| 18/02/2025 | 230 Che De Peidessalle | 753 220 € | 120 m² | 6 277 € |
| 06/02/2025 | 228 Che Du Tameye | 821 000 € | 123 m² | 6 675 € |