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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 59 m²
Très jolie maison de 59 m² - 4 pièces - VALBONNEDécouvrez en exclusivité ce joli chalet d'habitation construit dans un esprit écoresponsable avec une attention particulière à l'iso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 305 592 € | 31 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 104 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 411 300 € | 137 360 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VALBONNE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VALBONNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SOPHIA ANTIPOLIS
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284 000 € | 4 814 € | 59 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 280 Che De Peidessalle | 250 000 € | 50 m² | 5 000 € |
| 03/11/2025 | 1122 Rte D Antibes | 560 300 € | 72 m² | 7 782 € |
| 29/09/2025 | 615 Rte De Cannes | 523 755 € | 55 m² | 9 523 € |
| 26/09/2025 | 230 Che De Peidessalle | 400 000 € | 56 m² | 7 143 € |
| 01/09/2025 | 1104 Rte D Antibes | 480 000 € | 75 m² | 6 400 € |
| 29/08/2025 | 9 Rue De La Brague | 760 000 € | 60 m² | 12 667 € |
| 05/08/2025 | 5 Tra Dei Tourdres | 319 200 € | 65 m² | 4 911 € |
| 10/07/2025 | 615 Rte De Cannes | 321 000 € | 58 m² | 5 534 € |
| 30/06/2025 | 5 Bd Carnot | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |
| 06/06/2025 | 1380 Rte D Antibes | 480 000 € | 79 m² | 6 076 € |
| 13/05/2025 | 19 Rue Eugene Giraud | 350 000 € | 73 m² | 4 795 € |
| 29/04/2025 | 1988 Rte De Nice | 650 000 € | 72 m² | 9 028 € |
| 25/04/2025 | 180 Che Du Ribas | 679 245 € | 39 m² | 17 417 € |
| 30/07/2024 | 2 Rle Des Lernes | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 30/07/2024 | 119 Che Clos De Brasset | 390 000 € | 58 m² | 6 724 € |