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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 211 m²
Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Jean-Luc GASTALDI et Christine LAGARDE vous proposent : Maison / villa à vendre - VALBONNE (06560) - - - - - - - - - - - VALBONNE, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 35 120 €/mois | 106 424 €/mois | 2 950 080 € | 310 211 € | 3,20% |
| 10 ans | 25 797 €/mois | 78 173 €/mois | 3 095 640 € | 455 771 € | 3,25% |
| 15 ans | 18 678 €/mois | 56 600 €/mois | 3 362 040 € | 722 171 € | 3,35% |
| 20 ans | 15 242 €/mois | 46 188 €/mois | 3 658 080 € | 1 018 211 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 13 287 €/mois | 40 264 €/mois | 3 986 100 € | 1 346 231 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VALBONNE ↘ -2.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VALBONNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VALBONNE
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2 650 000 € | 10 600 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 VALBONNE
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2 650 000 € | 10 600 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 VALBONNE
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2 650 000 € | 10 600 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 VALBONNE
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2 650 000 € | 10 600 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 SOPHIA ANTIPOLIS
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2 500 000 € | 11 905 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T6 VALBONNE
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2 500 000 € | 11 792 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T7 VALBONNE
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2 490 000 € | 10 596 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T6 VALBONNE
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2 400 000 € | 10 213 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T6 VALBONNE
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2 400 000 € | 10 213 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T6 VALBONNE
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2 400 000 € | 10 213 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T6 VALBONNE
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2 400 000 € | 10 213 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T7 VALBONNE
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2 349 000 € | 11 515 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 VALBONNE
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2 349 000 € | 11 515 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 VALBONNE
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2 349 000 € | 11 515 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 VALBONNE
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2 349 000 € | 11 515 € | 204 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1060ter Av De Pierrefeu | 2 000 000 € | 192 m² | 10 417 € |
| 11/12/2025 | 343 Che De Bellevue | 2 500 000 € | 170 m² | 14 706 € |
| 31/10/2025 | 235b Che Du Val Martin | 1 566 000 € | 235 m² | 6 664 € |
| 05/09/2025 | 180 Rte D Antibes | 1 075 000 € | 190 m² | 5 658 € |
| 01/09/2025 | 515d Che De Peirebelle | 2 811 450 € | 248 m² | 11 336 € |
| 04/07/2025 | 410 Che De Peirebelle | 970 000 € | 179 m² | 5 419 € |
| 05/06/2025 | 786 Che De La Font Des Fades | 908 510 € | 210 m² | 4 326 € |
| 26/02/2025 | 228b Che Du Tameye | 212 500 € | 190 m² | 1 118 € |
| 23/12/2024 | 470 Che Le Caladou | 1 550 000 € | 169 m² | 9 172 € |
| 03/10/2024 | 1715 Rte De Biot | 1 324 650 € | 180 m² | 7 359 € |
| 23/09/2024 | 127 Rte D Antibes | 1 170 000 € | 185 m² | 6 324 € |
| 13/09/2024 | 600 Che De Villebruc | 1 732 150 € | 183 m² | 9 465 € |
| 14/06/2024 | 200 Imp De Pierrefeu | 1 055 000 € | 168 m² | 6 280 € |
| 23/04/2024 | 5 Pl Des Anciens Combattants | 1 750 000 € | 170 m² | 10 294 € |
| 16/02/2024 | 426a Che De Peyniblou | 637 613 € | 170 m² | 3 751 € |