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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 182 m²
Dans le secteur recherché de Valbonne - A pieds du village, cette villa allie le charme et l'authenticité, de belles prestations contemporaines lui confèrent un cadre cosy et chic....
176 Chemin du Caladou 06560 Valbonne
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 319 €/mois | 67 633 €/mois | 1 874 796 € | 194 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 383 €/mois | 49 645 €/mois | 1 965 960 € | 285 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 849 €/mois | 35 906 €/mois | 2 132 820 € | 452 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 703 €/mois | 29 403 €/mois | 2 328 720 € | 648 206 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 458 €/mois | 25 630 €/mois | 2 537 400 € | 856 886 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 16 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#8R7f2 Actuel
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1 750 000 € | - |
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#92T5j
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1 750 000 € | - |
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#aiiT8
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1 750 000 € | - |
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#bf3PC
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1 750 000 € | - |
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#9yEfg
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1 750 000 € | - |
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#9zRuP
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1 750 000 € | - |
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#9zx6i
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1 750 000 € | - |
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#9AaEY
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1 750 000 € | - |
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#9M6eQ
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1 750 000 € | - |
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#9Qm44
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1 750 000 € | - |
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#b12Ic
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1 750 000 € | - |
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#9Un0d
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1 750 000 € | - |
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#agAZP
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1 750 000 € | - |
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#ajbWd
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1 750 000 € | - |
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#ao8b3
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1 750 000 € | - |
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#aFnXR
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1 750 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1060ter Av De Pierrefeu | 2 000 000 € | 192 m² | 10 417 € |
| 11/12/2025 | 343 Che De Bellevue | 2 500 000 € | 170 m² | 14 706 € |
| 15/10/2025 | 792w Rte De Nice | 660 050 € | 160 m² | 4 125 € |
| 05/09/2025 | 180 Rte D Antibes | 1 075 000 € | 190 m² | 5 658 € |
| 31/07/2025 | 200a Rte D Antibes | 1 679 000 € | 155 m² | 10 832 € |
| 04/07/2025 | 410 Che De Peirebelle | 970 000 € | 179 m² | 5 419 € |
| 05/06/2025 | 786 Che De La Font Des Fades | 908 510 € | 210 m² | 4 326 € |
| 26/02/2025 | 228b Che Du Tameye | 212 500 € | 190 m² | 1 118 € |
| 23/12/2024 | 470 Che Le Caladou | 1 550 000 € | 169 m² | 9 172 € |
| 11/12/2024 | 288 Che De Peirebelle | 990 600 € | 148 m² | 6 693 € |
| 15/11/2024 | 1715 Rte De Biot | 1 225 330 € | 151 m² | 8 115 € |
| 03/10/2024 | 1715 Rte De Biot | 1 324 650 € | 180 m² | 7 359 € |
| 23/09/2024 | 127 Rte D Antibes | 1 170 000 € | 185 m² | 6 324 € |
| 13/09/2024 | 600 Che De Villebruc | 1 732 150 € | 183 m² | 9 465 € |
| 28/08/2024 | 701 Che De La Colle Devinson | 1 239 100 € | 166 m² | 7 464 € |