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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 200 m²
Nouveauté Bages Immobilier Belle opportunité au coeur de ValadyEn plein centre du village de Valady, découvrez cette ancienne maison d'habitation au charme authentique, composée de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 50 064 € | 5 298 € | 3,20% |
| 10 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 52 440 € | 7 674 € | 3,25% |
| 15 ans | 317 €/mois | 961 €/mois | 57 060 € | 12 294 € | 3,35% |
| 20 ans | 260 €/mois | 788 €/mois | 62 400 € | 17 634 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 227 €/mois | 688 €/mois | 68 100 € | 23 334 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, VALADY ↗ +74.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VALADY Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5297 Valady | 182 200 € | 160 m² | 1 139 € |
| 30/10/2024 | 5231a La Massebueve | 147 500 € | 165 m² | 894 € |