Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
VAL D'IZE. Dans hameau tranquille à 2 pas du bourg, belle maison en pierres entièrement rénovée de 136 m² Hab. offrant de belles pièces de vie, cuisine A/E, 3 chambres, bureau. Ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 432 €/mois | 10 400 €/mois | 288 288 € | 30 304 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 302 520 € | 44 536 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 328 500 € | 70 516 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 357 600 € | 99 616 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 131 416 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAL D IZE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAL D IZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bGWiD Actuel
|
267 280 € | - |
|
#bCu3n
|
257 000 € | -3,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VAL D IZE
|
267 000 € | 1 949 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAL D IZE
|
267 000 € | 1 949 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAL D IZE
|
260 000 € | 2 047 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAL D IZE
|
260 000 € | 2 047 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAL D IZE
|
260 000 € | 2 047 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAL D IZE
|
257 000 € | 1 876 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAL D IZE
|
250 900 € | 1 930 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAIN
|
285 000 € | 2 127 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAIN
|
285 000 € | 2 127 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAIN
|
285 000 € | 2 127 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 DOURDAIN
|
285 000 € | 2 127 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MECE
|
248 500 € | 1 868 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MECE
|
248 500 € | 1 868 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 MECE
|
248 500 € | 1 868 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 LIVRE SUR CHANGEON
|
246 515 € | 1 840 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 9ter Bon Secours | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 10/07/2025 | 1 Chemin De La Source | 255 100 € | 110 m² | 2 319 € |
| 30/06/2025 | 27 Rue Des Palmiers | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Saint Etienne Des Eaux | 350 800 € | 150 m² | 2 339 € |
| 24/04/2025 | 42 Rue De Combourg | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 18/04/2025 | 29 Rte De Marpire | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Du Pre Clos | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 07/02/2025 | 2 La Huberdiere | 232 500 € | 132 m² | 1 761 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Des Chataigniers | 236 000 € | 130 m² | 1 815 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Jacques De Kernier | 228 000 € | 121 m² | 1 884 € |
| 31/10/2024 | 1 Le Haut Villanfray | 200 200 € | 131 m² | 1 528 € |
| 25/10/2024 | 3 Imp Des Pietons | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 20/08/2024 | 4 Levenais | 268 600 € | 120 m² | 2 238 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Des Erables | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 24/04/2024 | 11 Rue De Combourg | 216 800 € | 112 m² | 1 936 € |