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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA ! Venez découvrir cette maison d'habitation à rénover située sur la commune de Val-d'Izé, d'une surface de 107m². Elle comprend une entrée, un salon-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 155 904 € | 16 371 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 163 680 € | 24 147 € | 3,25% |
| 15 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 177 660 € | 38 127 € | 3,35% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 907 € | 3,45% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 71 067 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAL D IZE ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAL D IZE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 2 Rue Des Chataigniers | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 06/11/2025 | 7 Rue Des Refugies | 237 000 € | 108 m² | 2 194 € |
| 04/09/2025 | 14 Rue Des Lys | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 10/07/2025 | 1 Chemin De La Source | 255 100 € | 110 m² | 2 319 € |
| 30/06/2025 | 27 Rue Des Palmiers | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 14/04/2025 | 39 Le Bourgneuf | 146 500 € | 93 m² | 1 575 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Des Palmiers | 194 350 € | 89 m² | 2 184 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Du Pre Clos | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 10/02/2025 | 1 Imp Des Pietons | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue Des Chenes | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Jacques De Kernier | 228 000 € | 121 m² | 1 884 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Du Chateau | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 25/10/2024 | 3 Imp Des Pietons | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 20/08/2024 | 4 Levenais | 268 600 € | 120 m² | 2 238 € |
| 31/07/2024 | 2 Rue Des Erables | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |