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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
VAL D'IZE. En campagne, charmante maison en pierres proche du bourg composée d'un séjour/cheminée, 2 chambres sur parquet, salle d'eau, wc, débarras. A la suite pièce sur ciment. G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 108 612 € | 11 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 113 880 € | 16 550 € | 3,20% |
| 15 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 123 480 € | 26 150 € | 3,30% |
| 20 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 134 880 € | 37 550 € | 3,45% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 49 670 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VAL D IZE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VAL D IZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VAL D IZE
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99 800 € | 2 170 € | 46 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 4 La Fauchardiere | 113 000 € | 38 m² | 2 974 € |
| 14/01/2025 | 2 Rue Des Colchiques | 160 000 € | 66 m² | 2 424 € |
| 09/10/2024 | 12 Rue Saint Martin | 78 000 € | 64 m² | 1 219 € |
| 02/08/2024 | 1 Pl Jean Poirier | 113 500 € | 62 m² | 1 831 € |
| 17/06/2024 | 8 Touche | 179 000 € | 55 m² | 3 255 € |
| 17/06/2024 | 8 La Petite Lande | 31 250 € | 49 m² | 638 € |
| 26/01/2024 | 9 Le Bourgneuf | 77 490 € | 55 m² | 1 409 € |
| 02/11/2023 | 1 Les Landelles | 170 000 € | 47 m² | 3 617 € |
| 11/08/2023 | 5000 La Louairie | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 19/06/2023 | 2 La Noe | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |