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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Située au cœur de Val-d’Izé, offrant commerces de proximité, écoles et cadre de vie agréable, cette maison individuelle de 2003 propose 173 m² habitables sur un beau terrain arboré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 96 925 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 128 125 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUh5H Actuel
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260 000 € | - |
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#aWl0V
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260 000 € | - |
10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 9ter Bon Secours | 305 000 € | 145 m² | 2 103 € |
| 16/06/2025 | 6 Rue Saint Etienne Des Eaux | 350 800 € | 150 m² | 2 339 € |
| 24/04/2025 | 42 Rue De Combourg | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |
| 18/04/2025 | 29 Rte De Marpire | 210 000 € | 150 m² | 1 400 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue Jacques De Kernier | 358 000 € | 165 m² | 2 170 € |
| 20/12/2024 | 3 Les Villecheres | 255 750 € | 168 m² | 1 522 € |
| 19/12/2024 | 47 Le Bourgneuf | 227 000 € | 183 m² | 1 240 € |
| 14/03/2024 | 6 La Cendrie | 170 000 € | 166 m² | 1 024 € |
| 20/12/2023 | 5 La Mesrie | 265 000 € | 152 m² | 1 743 € |
| 11/09/2023 | 5 Rue De La Haie D'ize | 136 500 € | 178 m² | 767 € |