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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
A VAL-D`IZE sur un terrain de 386 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 96 m² habitables avec 4 chambres. MAISONS SOCOREN vous propose le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 262 164 € | 27 137 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 291 €/mois | 6 942 €/mois | 274 920 € | 39 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 298 260 € | 63 233 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 324 240 € | 89 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 118 073 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, VAL D IZE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 2 Rue Des Chataigniers | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 06/11/2025 | 7 Rue Des Refugies | 237 000 € | 108 m² | 2 194 € |
| 15/10/2025 | 4 Bon Secours | 238 000 € | 84 m² | 2 833 € |
| 04/09/2025 | 14 Rue Des Lys | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 10/07/2025 | 1 Chemin De La Source | 255 100 € | 110 m² | 2 319 € |
| 30/06/2025 | 27 Rue Des Palmiers | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 14/04/2025 | 39 Le Bourgneuf | 146 500 € | 93 m² | 1 575 € |
| 10/04/2025 | 12 Rue Des Palmiers | 194 350 € | 89 m² | 2 184 € |
| 18/02/2025 | 26 Les Hauts D'ize | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 10/02/2025 | 1 Imp Des Pietons | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue Des Chenes | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 26/11/2024 | 12 Rue Du Chateau | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 25/10/2024 | 3 Imp Des Pietons | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 17/06/2024 | 16 Rue Jean Leduby | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 24/04/2024 | 11 Rue De Combourg | 216 800 € | 112 m² | 1 936 € |