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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Charmante maison en pierre avec dépendances, terrain et piscine À moins de 20 min de Villefranche-de-Rouergue Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes des commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 52 527 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VAILHOURLES ↗ +6.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VAILHOURLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfdwx Actuel
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140 000 € | - |
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#adEQN
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140 000 € | - |
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#aPPEo
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140 000 € | - |
5 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 40 Imp De La Briqueterie | 45 000 € | 49 m² | 918 € |
| 13/10/2025 | 5249 La Grange | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 04/07/2025 | 5129 Memer | 52 000 € | 55 m² | 945 € |
| 07/03/2025 | 5006 Vailhourles | 56 000 € | 60 m² | 933 € |
| 16/04/2024 | 5074 La Graudie | 143 000 € | 56 m² | 2 554 € |