271 440 €
T11
240 m²
VAIGES
53480
-26%
vs marché
1 131
€/m²
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Maison • 11 pièces • 240 m²
VAIGES (53480) • Vaiges
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
271 440 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 440 €
Prix net vendeur
261 000 €
Frais de notaire
+19 728 €
Émoluments
2 979 €
Droits & taxes
15 399 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
291 168 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
291 168 €
Capital à emprunter
291 168 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 33 881 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 311 400 € | 49 349 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 339 840 € | 77 789 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 372 240 € | 110 189 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 405 900 € | 143 849 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Vaiges →Comparaison autres annonces
Prix/m²
13% moins cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/09/2025 | 28 Rte Du Mans | 124 245 € | 198 m² | 628 € |