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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Propriété - 165m ²CORPS DE FERME DE CARACTÈRE DE 165 M² SUR PLUS DE 1,6 HECTARE EN PLEINE NATURE Un havre de paix absolu proche de Vacqueyras, sans voisin ni nuisance, au cœur d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 521 €/mois | 31 882 €/mois | 883 764 € | 91 612 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 722 €/mois | 23 400 €/mois | 926 640 € | 134 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 585 €/mois | 16 924 €/mois | 1 005 300 € | 213 148 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 574 €/mois | 13 861 €/mois | 1 097 760 € | 305 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 987 €/mois | 12 082 €/mois | 1 196 100 € | 403 948 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VACQUEYRAS ↗ +18.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VACQUEYRAS Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 9002 Le Pilon | 427 225 € | 135 m² | 3 165 € |
| 03/10/2025 | 258a Che Du Colombier | 503 750 € | 175 m² | 2 879 € |
| 14/11/2024 | 60 Chem Cabut | 616 950 € | 135 m² | 4 570 € |
| 16/01/2024 | 147e Lot Les Terrasses Des Lecques | 523 390 € | 168 m² | 3 115 € |
| 05/01/2024 | 5034 Che Du Moulin | 968 300 € | 192 m² | 5 043 € |
| 12/10/2023 | 5199 Rue Du Presbytere | 334 900 € | 156 m² | 2 147 € |