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Vacqueyras : Votre maison neuve de 100 m² au pied des Dentelles de Montmirail Opportunité rare à Vacqueyras, au cœur du vignoble provençal dans le Vaucluse. Nous vous proposons un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 020 €/mois | 12 182 €/mois | 337 680 € | 34 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 354 120 € | 51 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 384 120 € | 81 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 419 520 € | 116 818 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 154 498 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VACQUEYRAS ↗ +3.7% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VACQUEYRAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VACQUEYRASComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEAUMES DE VENISE
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295 000 € | 2 921 € | 101 m² | 5 | Voir |
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279 000 € | 2 937 € | 95 m² | 4 | Voir |
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276 000 € | 2 733 € | 101 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5206 Village | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 28/05/2025 | 5398 Les Aubes | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 16/05/2025 | 5231 Rue Carriere Vitree | 121 000 € | 120 m² | 1 008 € |
| 11/12/2024 | 5162 Village | 263 700 € | 105 m² | 2 511 € |
| 23/09/2024 | 5561f Combette | 408 625 € | 111 m² | 3 681 € |
| 18/07/2024 | 5247 Ameleraie | 530 000 € | 96 m² | 5 521 € |
| 12/03/2024 | 5281 Le Parc | 222 680 € | 82 m² | 2 716 € |