Maison • 8 pièces • 197 m²

VAAS (72500) • Vaas

DPE D

Quartier Vaas

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 169 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -6 500 €

Prix net vendeur 162 500 €

Frais de notaire +12 971 €

Émoluments 2 034 €

Droits & taxes 9 587 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 181 971 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 181 971 €

Capital à emprunter 181 971 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 202 €/mois	6 673 €/mois	184 968 €	21 195 €	3,51%
10 ans	1 622 €/mois	4 915 €/mois	194 640 €	30 867 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 180 €/mois	3 576 €/mois	212 400 €	48 627 €	3,61%
20 ans	969 €/mois	2 936 €/mois	232 560 €	68 787 €	3,73%
25 ans	846 €/mois	2 564 €/mois	253 800 €	90 027 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Vaas →

Prix/m²

39% moins cher

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1 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
12/04/2025	1 Rue Des Bleuets	105 000 €	180 m²	583 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).