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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Maison située près de toutes commoditésA 300m du joli bourg, vous trouverez ses commerces, médecin, kiné, pharmacie et sa GARE SNCF...et à environ 2 kms de l'A28. Le terrain de 500...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 96 096 € | 11 038 € | 3,51% |
| 10 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 101 040 € | 15 982 € | 3,53% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 25 282 € | 3,61% |
| 20 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 120 720 € | 35 662 € | 3,73% |
| 25 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 131 700 € | 46 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vaas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VAAS ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VAAS Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATEAU DU LOIR
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87 740 € | 1 170 € | 75 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 75 m² à CHATEAU DU LOIR |
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T4 VAAS
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88 810 € | 1 366 € | 65 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 65 m² à VAAS |
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T3 VAAS
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90 000 € | 1 385 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à VAAS |
|
T3 VAAS
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92 000 € | 1 415 € | 65 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 65 m² à VAAS |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 12 Rue De La Cite | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 24/06/2026 | 14 Rue De La Cite | 32 000 € | 70 m² | 457 € |
| 19/06/2026 | 4 Rte D Aubigne | 72 000 € | 70 m² | 1 029 € |
| 29/05/2026 | 38 Rue De La Liberation | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 23/04/2026 | 31 Rue Anatole Carre | 97 000 € | 80 m² | 1 213 € |
| 21/04/2026 | 4 Rue Leopold Beaute | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 10/03/2026 | 15 Rte De Luceau | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 12/02/2026 | 26 Rue De La Liberation | 90 000 € | 76 m² | 1 184 € |
| 23/12/2025 | 5010 Les Vieilles Maisons | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 19/12/2025 | 5 Rte D Aubigne | 53 600 € | 79 m² | 678 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue De La Gare | 61 000 € | 63 m² | 968 € |
| 09/12/2025 | 3 Che De Luigne | 119 000 € | 73 m² | 1 630 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue Du Ponceau | 92 000 € | 82 m² | 1 122 € |
| 24/07/2025 | 10 Rue Alexis Heurteloup | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 02/07/2025 | 1 Bel Air | 30 000 € | 81 m² | 370 € |