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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
EXCLUSIVITE - Pavillon sur sous sols de 80 m² - pseudo plain pied - Rénové - habitable de suite, Proche de la gare et du centre bourg de VAAS 72500 gare accessible à pied Idéal pri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 205 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 877 € | 3,25% |
| 15 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 154 440 € | 33 237 € | 3,35% |
| 20 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 168 720 € | 47 517 € | 3,50% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 62 697 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VAAS ↗ +10.3% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VAAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJXoR Actuel
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124 700 € | - |
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#bNS5a
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124 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VAAS
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124 700 € | 1 559 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 VAAS
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T5 CHATEAU DU LOIR
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126 000 € | 1 286 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VAAS
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129 000 € | 1 613 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTABON
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110 000 € | 1 111 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTABON
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5010 Les Vieilles Maisons | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 19/12/2025 | 5 Rte D Aubigne | 53 600 € | 79 m² | 678 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue Du Ponceau | 92 000 € | 82 m² | 1 122 € |
| 04/11/2025 | 2 Che De La Sansonniere | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 25/10/2025 | 2 Rue Du Moulin Neuf | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 25/10/2025 | 10 Rue Du Moulin Neuf | 177 000 € | 98 m² | 1 806 € |
| 24/07/2025 | 10 Rue Alexis Heurteloup | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 02/07/2025 | 13 Rue Du Ponceau | 94 000 € | 82 m² | 1 146 € |
| 02/07/2025 | 1 Bel Air | 30 000 € | 81 m² | 370 € |
| 19/06/2025 | 13 Che Des Bas Moriers | 103 000 € | 97 m² | 1 062 € |
| 05/04/2025 | 4 Rue Des Rosiers | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 01/04/2025 | 8 Rue Des Ponts | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 14/03/2025 | 53 Rue De La Liberation | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue De La Liberation | 55 000 € | 81 m² | 679 € |
| 24/01/2025 | 564 La Titonniere | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |