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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Cette magnifique demeure, située sur la commune de Vaas (72500), charmant village de la Vallée du Loir, cette maison de Maître en pierre offre un potentiel incroyable pour les amat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 106 848 € | 12 272 € | 3,51% |
| 10 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 112 440 € | 17 864 € | 3,53% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 28 004 € | 3,61% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 39 824 € | 3,73% |
| 25 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 146 400 € | 51 824 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Vaas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VAAS ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VAAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biiPD Actuel
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96 900 € | - |
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#bzGQA
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96 900 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VAAS
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96 900 € | 865 € | 112 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 112 m² à VAAS |
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T6 ST GERMAIN D ARCE
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104 200 € | 898 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à ST GERMAIN D ARCE |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2026 | 1 Rue Des Glycines | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 13/03/2026 | 18 Rte Du Port Denet | 163 750 € | 90 m² | 1 819 € |
| 10/03/2026 | 15 Rte De Luceau | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 15/01/2026 | 4 Rte Du Port Denet | 120 000 € | 125 m² | 960 € |
| 18/12/2025 | 5 Rue De La Gare | 49 000 € | 103 m² | 476 € |
| 12/11/2025 | 47 Rue Anatole Carre | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 04/11/2025 | 359 La Donnerie | 127 200 € | 110 m² | 1 156 € |
| 04/11/2025 | 2 Che De La Sansonniere | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 25/10/2025 | 10 Rue Du Moulin Neuf | 177 000 € | 98 m² | 1 806 € |
| 07/10/2025 | 8 Rue Alexis Heurteloup | 125 000 € | 97 m² | 1 289 € |
| 02/10/2025 | 21 Rue Leopold Beaute | 113 000 € | 110 m² | 1 027 € |
| 26/09/2025 | 5000f La Brosserie | 800 000 € | 104 m² | 7 692 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Du Lavoir | 119 000 € | 111 m² | 1 072 € |
| 04/07/2025 | 44 Rue Anatole Carre | 71 000 € | 120 m² | 592 € |
| 02/07/2025 | 443 Le Bout De La Rue | 140 000 € | 129 m² | 1 085 € |