Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Nichée sur les hauteurs, à quelques kilomètres d'Uzès, cette maison de village en pierres déploie tout le charme de l'atypique. Avec environ 100m² habitables, elle offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 31 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 46 455 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 73 575 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 105 495 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 139 455 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, UZES ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bMAQS Actuel
|
279 000 € | - |
|
#aLCOc
|
285 000 € | +2,2% |
|
#aOxwO
|
285 000 € | +2,2% |
|
#bpquc
|
285 000 € | +2,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 UZES
|
279 000 € | 2 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 UZES
|
279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
280 000 € | 2 353 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN LA POTERIE
|
280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
280 000 € | 2 353 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
280 000 € | 2 373 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
275 000 € | 2 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 UZES
|
270 000 € | 2 647 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 UZES
|
269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
269 000 € | 2 152 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAUZAC
|
290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T4 FOISSAC
|
290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Imp Des Perruches | 316 840 € | 88 m² | 3 600 € |
| 18/12/2025 | 9002 Rue Jean Josias Mercier | 321 000 € | 114 m² | 2 816 € |
| 17/12/2025 | 13 Che Du Paradis | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 04/12/2025 | 9020 Rue De La Perrine | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 01/12/2025 | 25 Rue Petite Bourgade | 506 391 € | 120 m² | 4 220 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Henri Brugiere | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 17/10/2025 | 20 Rue Des Capucins | 575 000 € | 90 m² | 6 389 € |
| 15/10/2025 | 196 Che De La Fontaine Aux Boeufs | 815 000 € | 100 m² | 8 150 € |
| 09/10/2025 | 9013 Mas D Abauzit | 416 000 € | 114 m² | 3 649 € |
| 08/10/2025 | 9004 La Flesque | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 28/08/2025 | 9007 Rue Saint Ferreol | 629 775 € | 102 m² | 6 174 € |
| 26/08/2025 | 2 Imp Tour Du Roi | 448 420 € | 95 m² | 4 720 € |
| 07/08/2025 | 23 Rue Du Docteur Gardes | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Des Manadiers | 310 300 € | 86 m² | 3 608 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue Alphonse Daudet | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |