920 000 €
T7
205 m²
UZES
30700
+20%
vs marché
4 488
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit920 000 €
Maison • 7 pièces • 205 m²
UZES (30700) • sud
Terrain
1 527 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
920 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-35 385 €
Prix net vendeur
884 615 €
Frais de notaire
+62 500 €
Émoluments
8 958 €
Droits & taxes
52 192 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
982 500 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
982 500 €
Capital à emprunter
982 500 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 888 €/mois | 36 024 €/mois | 998 592 € | 114 342 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 756 €/mois | 26 533 €/mois | 1 050 720 € | 166 470 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 369 €/mois | 19 300 €/mois | 1 146 420 € | 262 170 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 1 255 920 € | 371 670 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 565 €/mois | 13 833 €/mois | 1 369 500 € | 485 250 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
36% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 UZES
|
920 000 € | 4 488 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 UZES
|
920 000 € | 4 488 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 UZES
|
920 000 € | 4 488 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 UZES
|
920 000 € | 4 488 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 UZES
|
920 000 € | 4 488 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 UZES
|
920 000 € | 4 488 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T7 UZES
|
920 000 € | 4 488 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
920 000 € | 4 488 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T8 UZES
|
910 000 € | 4 439 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T7 UZES
|
935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST QUENTIN LA POTERIE
|
895 000 € | 3 729 € | 240 m² | 9 | Voir |
|
T9 UZES
|
890 000 € | 4 450 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 UZES
|
965 000 € | 4 707 € | 205 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | 2310 Rte De Nimes | 707 890 € | 180 m² | 3 933 € |
| 06/03/2026 | 9014 Rue Olivier De Serres | 1 035 750 € | 166 m² | 6 239 € |
| 16/01/2026 | 296 Rue De La Perrine | 1 740 240 € | 212 m² | 8 209 € |
| 04/12/2025 | 14 Pl Des Cordeliers | 1 229 540 € | 185 m² | 6 646 € |
| 21/11/2025 | 18 Che De Trinquelaigue | 762 705 € | 164 m² | 4 651 € |
| 30/07/2025 | 2 Tra Des Lilas | 1 044 300 € | 239 m² | 4 369 € |
| 30/06/2025 | 9004 Grezac | 1 149 850 € | 227 m² | 5 065 € |
| 30/06/2025 | 3 Rue Ferdinand Roybet | 1 514 995 € | 228 m² | 6 645 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 29/04/2025 | 9001 Che Du Mas D Arifon | 310 000 € | 210 m² | 1 476 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 08/02/2025 | 9010 La Font De Canonge | 842 200 € | 169 m² | 4 983 € |
| 08/02/2025 | 9017 Rue Pierre Subleyras | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |