Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 300 m²
Aux portes d'Uzès, à moins de cinq minutes du centre historique et à seulement 1h15 de l'aéroport international de Montpellier, cet ancien mas du XVII siècle profite d'un environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 528 €/mois | 56 145 €/mois | 1 556 352 € | 163 645 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 609 €/mois | 41 239 €/mois | 1 633 080 € | 240 373 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 854 €/mois | 29 861 €/mois | 1 773 720 € | 381 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 041 €/mois | 24 367 €/mois | 1 929 840 € | 537 133 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 010 €/mois | 21 242 €/mois | 2 103 000 € | 710 293 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 44 Rue Du College | 1 350 000 € | 260 m² | 5 192 € |
| 19/01/2024 | 1 Lot Clos De La Pouzarenque | 1 108 050 € | 279 m² | 3 972 € |