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Créer un compte gratuitLocal commercial • 30 m²
Local commercial 30 m² proche UzèsRéf : 4054MC Venez découvrir ce local commercial d'environ 30 m² situé à 10 minutes d'Uzès. Idéalement situé, proche des commodités et du coeur du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 76 860 € | 8 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 80 640 € | 11 882 € | 3,25% |
| 15 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 87 480 € | 18 722 € | 3,35% |
| 20 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 95 280 € | 26 522 € | 3,45% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 35 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7b Rue Masbourguet | 858 700 € | 50 m² | 17 174 € |
| 27/10/2025 | 19 Rue Saint Roman | 166 250 € | 35 m² | 4 750 € |
| 23/09/2025 | 9002 Che De L Escalette | 196 000 € | 47 m² | 4 170 € |
| 22/09/2025 | 4 Rue De L Escalette | 900 000 € | 35 m² | 25 714 € |
| 14/08/2025 | 9008 Che Des Chenes Verts | 395 350 € | 30 m² | 13 178 € |
| 21/03/2025 | 9002 Rue Des Casernes | 85 000 € | 31 m² | 2 742 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Petite Bourgade | 332 200 € | 45 m² | 7 382 € |
| 23/12/2024 | 2 Bd Charles Gide | 185 950 € | 32 m² | 5 811 € |
| 22/11/2024 | 14 Rue Saint Roman | 259 000 € | 48 m² | 5 396 € |
| 15/10/2024 | 9011 Av De La Gare | 93 500 € | 30 m² | 3 117 € |
| 10/10/2024 | 5b Rue Benoit | 270 000 € | 37 m² | 7 297 € |
| 10/10/2024 | 9002b Le Frigoulas | 670 000 € | 20 m² | 33 500 € |
| 19/07/2024 | 9025 La Flesque | 640 000 € | 40 m² | 16 000 € |
| 02/05/2024 | 4b Che De L Escalette | 206 000 € | 34 m² | 6 059 € |
| 14/03/2024 | 9002 Che De L Escalette | 195 000 € | 34 m² | 5 735 € |