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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Idéalement située entre Uzès et Avignon, dans un village offrant des commodités accessibles à pied, cette lumineuse villa de plain-pied construite en 2022 développe environ 150 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 019 €/mois | 18 239 €/mois | 505 596 € | 53 190 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 530 520 € | 78 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 576 180 € | 123 774 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 174 474 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 230 694 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST SIFFRET
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470 000 € | 3 241 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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469 000 € | 3 169 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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469 000 € | 3 006 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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469 000 € | 3 006 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CAPELLE ET MASMOLENE
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468 000 € | 2 943 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CAPELLE ET MASMOLENE
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468 000 € | 2 943 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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465 000 € | 2 870 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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465 000 € | 2 888 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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465 000 € | 2 870 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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475 000 € | 2 950 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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465 000 € | 2 888 € | 161 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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475 000 € | 3 125 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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475 000 € | 3 276 € | 145 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Masbourguet | 858 700 € | 140 m² | 6 134 € |
| 01/12/2025 | 25 Rue Petite Bourgade | 506 391 € | 120 m² | 4 220 € |
| 21/11/2025 | 18 Che De Trinquelaigue | 762 705 € | 164 m² | 4 651 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Du Coin | 594 999 € | 160 m² | 3 719 € |
| 30/07/2025 | 9009 Les Fouses | 377 500 € | 145 m² | 2 603 € |
| 29/07/2025 | 34 Av Des Cevennes | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 31/07/2024 | 13 Rue Van Gogh | 258 015 € | 121 m² | 2 132 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |