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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Maison proche ALES avec piscine Dans un village à proximité de ALES et de toutes ses commodités, une propriété offrant un jardin botanique de plantes exotiques ramassées au cours d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 UZES
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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T5 MONTAREN ET ST MEDIERS
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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296 500 € | 3 294 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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298 000 € | 2 865 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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300 000 € | 3 030 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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300 000 € | 3 030 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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280 000 € | 2 435 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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311 120 € | 3 111 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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275 000 € | 2 350 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Imp Des Perruches | 316 840 € | 88 m² | 3 600 € |
| 18/12/2025 | 9002 Rue Jean Josias Mercier | 321 000 € | 114 m² | 2 816 € |
| 17/12/2025 | 13 Che Du Paradis | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 04/12/2025 | 9020 Rue De La Perrine | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Henri Brugiere | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 17/10/2025 | 20 Rue Des Capucins | 575 000 € | 90 m² | 6 389 € |
| 15/10/2025 | 196 Che De La Fontaine Aux Boeufs | 815 000 € | 100 m² | 8 150 € |
| 09/10/2025 | 9013 Mas D Abauzit | 416 000 € | 114 m² | 3 649 € |
| 08/10/2025 | 4 Rue Du Panorama | 317 590 € | 75 m² | 4 235 € |
| 08/10/2025 | 9004 La Flesque | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Du Panorama | 313 600 € | 76 m² | 4 126 € |
| 23/09/2025 | 9001 Rue De La Plateforme | 330 000 € | 77 m² | 4 286 € |
| 28/08/2025 | 9007 Rue Saint Ferreol | 629 775 € | 102 m² | 6 174 € |
| 26/08/2025 | 2 Imp Tour Du Roi | 448 420 € | 95 m² | 4 720 € |
| 07/08/2025 | 23 Rue Du Docteur Gardes | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |