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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Arpaillargues À seulement 3 km d'UzèsArpaillargues À seulement 3 km d'Uzès Villa de plain-pied avec piscine 154 m² habitables - 4 chambres Dans un environnement résidentiel paisibl...
8 Impasse Les Arceaux 30700 Arpaillargues-et-Aureillac
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 58 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 103 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 171 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnHKN Actuel
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350 000 € | - |
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#beuit
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350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 UZES
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350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 AIGALIERS
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T5 BLAUZAC
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355 000 € | 2 483 € | 143 m² | 5 | Voir |
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365 000 € | 2 401 € | 152 m² | 6 | Voir |
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368 000 € | 1 989 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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370 000 € | 2 552 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T8 UZES
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370 000 € | 2 552 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 UZES
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370 000 € | 2 552 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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370 000 € | 2 552 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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329 000 € | 1 788 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Masbourguet | 858 700 € | 140 m² | 6 134 € |
| 21/11/2025 | 18 Che De Trinquelaigue | 762 705 € | 164 m² | 4 651 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Du Coin | 594 999 € | 160 m² | 3 719 € |
| 30/07/2025 | 9009 Les Fouses | 377 500 € | 145 m² | 2 603 € |
| 29/07/2025 | 34 Av Des Cevennes | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 04/07/2024 | 213 Rue Melchior Doze | 399 500 € | 124 m² | 3 222 € |
| 02/07/2024 | 181 Rue Melchior Doze | 384 000 € | 124 m² | 3 097 € |