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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
iad France - Mickaël Arjona vous propose: Maison avec piscine et grand terrain à quelques minutes d’Uzès Sur la commune de Saint-Laurent-la-Vernède, dans un environnement calme et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 264 348 € | 27 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 774 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, UZES ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 UZES
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245 000 € | 2 526 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SERVIERS ET LABAUME
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246 900 € | 2 743 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 UZES
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249 000 € | 2 306 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 UZES
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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250 000 € | 2 252 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ST VICTOR DES OULES
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252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 SERVIERS ET LABAUME
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T4 SERVIERS ET LABAUME
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255 000 € | 2 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 UZES
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230 000 € | 2 150 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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230 000 € | 2 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 UZES
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260 000 € | 2 653 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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229 000 € | 2 385 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Imp Des Perruches | 316 840 € | 88 m² | 3 600 € |
| 18/12/2025 | 9002 Rue Jean Josias Mercier | 321 000 € | 114 m² | 2 816 € |
| 17/12/2025 | 13 Che Du Paradis | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 04/12/2025 | 9020 Rue De La Perrine | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Henri Brugiere | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 17/10/2025 | 20 Rue Des Capucins | 575 000 € | 90 m² | 6 389 € |
| 15/10/2025 | 196 Che De La Fontaine Aux Boeufs | 815 000 € | 100 m² | 8 150 € |
| 09/10/2025 | 9013 Mas D Abauzit | 416 000 € | 114 m² | 3 649 € |
| 08/10/2025 | 9004 La Flesque | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 23/09/2025 | 9001 Rue De La Plateforme | 330 000 € | 77 m² | 4 286 € |
| 28/08/2025 | 9007 Rue Saint Ferreol | 629 775 € | 102 m² | 6 174 € |
| 26/08/2025 | 2 Imp Tour Du Roi | 448 420 € | 95 m² | 4 720 € |
| 07/08/2025 | 23 Rue Du Docteur Gardes | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Des Manadiers | 310 300 € | 86 m² | 3 608 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue Alphonse Daudet | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |