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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
UZES, dans un quartier résidentiel proche du centre voici une maison traditionnelle dans son écrin de verdure avec piscine. Son intérieur offre 160 m² environ avec de plain-pied un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 892 €/mois | 26 945 €/mois | 746 928 € | 78 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 531 €/mois | 19 791 €/mois | 783 720 € | 115 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 729 €/mois | 14 330 €/mois | 851 220 € | 182 826 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 930 240 € | 261 846 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 1 014 600 € | 346 206 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmkvu Actuel
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695 000 € | - |
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#aixCt
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695 000 € | - |
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#ajBaG
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695 000 € | - |
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#bvPsX
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670 000 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST QUENTIN LA POTERIE
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695 000 € | 3 777 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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695 000 € | 4 238 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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695 000 € | 4 238 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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695 000 € | 4 238 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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695 000 € | 3 658 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN LA POTERIE
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695 000 € | 3 777 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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690 000 € | 3 943 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 UZES
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690 000 € | 3 943 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 BARON
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690 000 € | 3 943 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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670 000 € | 4 036 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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660 000 € | 3 729 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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740 000 € | 4 111 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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740 000 € | 4 111 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Masbourguet | 858 700 € | 140 m² | 6 134 € |
| 21/11/2025 | 18 Che De Trinquelaigue | 762 705 € | 164 m² | 4 651 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Du Coin | 594 999 € | 160 m² | 3 719 € |
| 30/07/2025 | 9009 Les Fouses | 377 500 € | 145 m² | 2 603 € |
| 29/07/2025 | 34 Av Des Cevennes | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 08/02/2025 | 9017 Rue Pierre Subleyras | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |