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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
À proximité immédiate d'Uzès, cette maison contemporaine nichée dans un écrin de calme offre une synthèse parfaite entre confort moderne et douceur de vivre provençale. Baignée de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 315 €/mois | 16 106 €/mois | 446 460 € | 46 919 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 904 €/mois | 11 830 €/mois | 468 480 € | 68 939 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 508 860 € | 109 319 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 553 680 € | 154 139 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 603 300 € | 203 759 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, UZES ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bl50a Actuel
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415 000 € | - |
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#ble8K
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415 000 € | - |
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#bxjav
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415 000 € | - |
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#bwJQD
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415 000 € | - |
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#bz4dK
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415 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 UZES
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420 000 € | 3 621 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T4 AIGALIERS
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410 000 € | 4 409 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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399 000 € | 3 595 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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399 000 € | 4 156 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 UZES
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399 000 € | 3 595 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AIGALIERS
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T4 UZES
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398 000 € | 4 422 € | 90 m² | 4 | Voir |
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398 000 € | 4 523 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 BLAUZAC
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 UZES
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395 000 € | 4 115 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T3 UZES
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395 000 € | 4 115 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T6 UZES
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395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T3 UZES
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395 000 € | 3 527 € | 112 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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395 000 € | 3 762 € | 105 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Imp Des Perruches | 316 840 € | 88 m² | 3 600 € |
| 18/12/2025 | 9002 Rue Jean Josias Mercier | 321 000 € | 114 m² | 2 816 € |
| 17/12/2025 | 13 Che Du Paradis | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 04/12/2025 | 9020 Rue De La Perrine | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Henri Brugiere | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 17/10/2025 | 20 Rue Des Capucins | 575 000 € | 90 m² | 6 389 € |
| 15/10/2025 | 196 Che De La Fontaine Aux Boeufs | 815 000 € | 100 m² | 8 150 € |
| 09/10/2025 | 9013 Mas D Abauzit | 416 000 € | 114 m² | 3 649 € |
| 08/10/2025 | 4 Rue Du Panorama | 317 590 € | 75 m² | 4 235 € |
| 08/10/2025 | 9004 La Flesque | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Du Panorama | 313 600 € | 76 m² | 4 126 € |
| 23/09/2025 | 9001 Rue De La Plateforme | 330 000 € | 77 m² | 4 286 € |
| 28/08/2025 | 9007 Rue Saint Ferreol | 629 775 € | 102 m² | 6 174 € |
| 26/08/2025 | 2 Imp Tour Du Roi | 448 420 € | 95 m² | 4 720 € |
| 07/08/2025 | 23 Rue Du Docteur Gardes | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |