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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Nichée au cœur d'un village vivant avec commerces accessibles à pied, à seulement quelques kilomètres d'Uzès et du Pont-du-Gard, cette ravissante maison en pierre de 90 m² entièrem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 708 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 46 576 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 73 876 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 296 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 596 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, UZES ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, UZES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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280 000 € | 2 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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279 000 € | 2 536 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T3 BLAUZAC
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282 000 € | 3 133 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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275 000 € | 3 313 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN LA POTERIE
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275 000 € | 3 313 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 UZES
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 UZES
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275 000 € | 3 022 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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275 000 € | 3 022 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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273 670 € | 3 297 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T3 UZES
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T3 UZES
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290 000 € | 2 636 € | 110 m² | 3 | Voir |
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T4 FOISSAC
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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270 000 € | 2 647 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 UZES
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294 000 € | 3 196 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Imp Des Perruches | 316 840 € | 88 m² | 3 600 € |
| 17/12/2025 | 13 Che Du Paradis | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 04/12/2025 | 9020 Rue De La Perrine | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Henri Brugiere | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 17/10/2025 | 20 Rue Des Capucins | 575 000 € | 90 m² | 6 389 € |
| 15/10/2025 | 196 Che De La Fontaine Aux Boeufs | 815 000 € | 100 m² | 8 150 € |
| 08/10/2025 | 4 Rue Du Panorama | 317 590 € | 75 m² | 4 235 € |
| 08/10/2025 | 9004 La Flesque | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Du Panorama | 313 600 € | 76 m² | 4 126 € |
| 23/09/2025 | 9001 Rue De La Plateforme | 330 000 € | 77 m² | 4 286 € |
| 28/08/2025 | 9007 Rue Saint Ferreol | 629 775 € | 102 m² | 6 174 € |
| 26/08/2025 | 2 Imp Tour Du Roi | 448 420 € | 95 m² | 4 720 € |
| 07/08/2025 | 23 Rue Du Docteur Gardes | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Des Manadiers | 310 300 € | 86 m² | 3 608 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue Alphonse Daudet | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |