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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Villa récente avec piscine et annexes à 20 minutes d'UzèsDans un charmant village médiéval avec commerces situé à 20 minutes d'Uzès, villa de plain-pied de construction traditionne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 982 €/mois | 18 127 €/mois | 502 488 € | 52 826 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 527 280 € | 77 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 572 760 € | 123 098 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 623 040 € | 173 378 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 678 900 € | 229 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 UZES
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463 000 € | 2 315 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 UZES
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463 000 € | 2 315 € | 200 m² | 10 | Voir |
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459 000 € | 2 330 € | 197 m² | 10 | Voir |
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T8 UZES
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479 000 € | 2 325 € | 206 m² | 8 | Voir |
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T9 UZES
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449 000 € | 2 314 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T9 SANILHAC SAGRIES
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449 000 € | 2 303 € | 195 m² | 9 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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490 000 € | 2 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 UZES
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495 000 € | 2 750 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 UZES
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495 000 € | 2 240 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T7 AIGALIERS
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495 000 € | 2 152 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T9 UZES
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495 000 € | 2 240 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T8 UZES
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495 000 € | 2 661 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T9 UZES
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495 000 € | 2 240 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T7 ST MAXIMIN
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499 000 € | 2 884 € | 173 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 18 Che De Trinquelaigue | 762 705 € | 164 m² | 4 651 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Du Coin | 594 999 € | 160 m² | 3 719 € |
| 29/07/2025 | 34 Av Des Cevennes | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 08/02/2025 | 9017 Rue Pierre Subleyras | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |