Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
À seulement 7 km d'Uzès et 4 km de SaintQuentinlaPoterie, découvrez cette agréable villa construite en 1996 et entièrement rénovée en 2022.La maison propose un agencement harmonieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 483 084 € | 50 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 74 614 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 174 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 599 040 € | 166 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 UZES
|
449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
449 000 € | 3 805 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
449 000 € | 4 276 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T7 UZES
|
449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST HIPPOLYTE DE MONTAIGU
|
449 000 € | 4 009 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
449 000 € | 4 317 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
450 000 € | 3 782 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
450 000 € | 3 782 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
450 000 € | 4 327 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SIFFRET
|
450 000 € | 4 327 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SIFFRET
|
450 000 € | 4 327 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SIFFRET
|
450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 UZES
|
440 000 € | 3 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
440 000 € | 3 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Imp Des Perruches | 316 840 € | 88 m² | 3 600 € |
| 18/12/2025 | 9002 Rue Jean Josias Mercier | 321 000 € | 114 m² | 2 816 € |
| 17/12/2025 | 13 Che Du Paradis | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 04/12/2025 | 9020 Rue De La Perrine | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 01/12/2025 | 25 Rue Petite Bourgade | 506 391 € | 120 m² | 4 220 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Henri Brugiere | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 17/10/2025 | 20 Rue Des Capucins | 575 000 € | 90 m² | 6 389 € |
| 15/10/2025 | 196 Che De La Fontaine Aux Boeufs | 815 000 € | 100 m² | 8 150 € |
| 09/10/2025 | 9013 Mas D Abauzit | 416 000 € | 114 m² | 3 649 € |
| 08/10/2025 | 9004 La Flesque | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 28/08/2025 | 9007 Rue Saint Ferreol | 629 775 € | 102 m² | 6 174 € |
| 26/08/2025 | 2 Imp Tour Du Roi | 448 420 € | 95 m² | 4 720 € |
| 07/08/2025 | 23 Rue Du Docteur Gardes | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Des Manadiers | 310 300 € | 86 m² | 3 608 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue Alphonse Daudet | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |