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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Située au calme, en fond d'impasse sur la commune recherchée d'ARPAILLARGUES, à seulement 5 minutes d'UZÈS et de ses commodités, cette agréable villa traditionnelle construite en 2...
130 Rue du Champ de Foire 30700 Foissac
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 957 €/mois | 11 991 €/mois | 332 388 € | 34 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 348 480 € | 50 571 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 378 180 € | 80 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 412 800 € | 114 891 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 449 700 € | 151 791 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AIGALIERS ↗ +82.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AIGALIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcrKj Actuel
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309 000 € | - |
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#agngP
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320 000 € | +3,6% |
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#aKXGx
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320 000 € | +3,6% |
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#aSUqe
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309 000 € | - |
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#aOD1x
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320 000 € | +3,6% |
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#aZMPC
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320 000 € | +3,6% |
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#bmOjW
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298 000 € | -3,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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319 000 € | 2 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 UZES
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 UZES
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/01/2024 | 5277 Rte Stephane Hessel | 372 700 € | 98 m² | 3 803 € |
| 18/09/2023 | 516a Rte Du Camp Des Baumes | 249 000 € | 96 m² | 2 594 € |