Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 212 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 211 €/mois | 27 912 €/mois | 773 724 € | 81 345 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 766 €/mois | 20 503 €/mois | 811 920 € | 119 541 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 899 €/mois | 14 845 €/mois | 881 820 € | 189 441 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 998 €/mois | 12 115 €/mois | 959 520 € | 267 141 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 1 045 500 € | 353 121 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bc5kd Actuel
|
720 000 € | - |
|
#btAsb
|
720 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 UZES
|
720 000 € | 3 396 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST QUENTIN LA POTERIE
|
728 000 € | 3 309 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T8 MONTAREN ET ST MEDIERS
|
736 000 € | 3 345 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T8 UZES
|
745 000 € | 3 548 € | 210 m² | 8 | Voir |
|
T10 MONTAREN ET ST MEDIERS
|
745 000 € | 3 066 € | 243 m² | 10 | Voir |
|
T7 UZES
|
750 000 € | 3 125 € | 240 m² | 7 | Voir |
|
T10 AIGALIERS
|
690 000 € | 2 624 € | 263 m² | 10 | Voir |
|
T7 AIGALIERS
|
690 000 € | 2 624 € | 263 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
682 000 € | 2 965 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
682 000 € | 2 965 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T8 UZES
|
682 000 € | 2 965 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T9 UZES
|
680 000 € | 3 238 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T7 UZES
|
650 000 € | 3 023 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
649 000 € | 3 181 € | 204 m² | 7 | Voir |
|
T8 UZES
|
636 000 € | 2 684 € | 237 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 169 à 254 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Rue Ferdinand Roybet | 1 514 995 € | 228 m² | 6 645 € |
| 30/06/2025 | 9004 Grezac | 1 149 850 € | 227 m² | 5 065 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 08/02/2025 | 9017 Rue Pierre Subleyras | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 31/10/2023 | 14b Rue Bourancon | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |