Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Cette propriété exceptionnelle allie caractère et authenticité, en ayant conservé le cachet de l'ancien. Les plafonds en voûte, les tomettes et la pierre apparente apportent un cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 743 €/mois | 32 555 €/mois | 902 412 € | 94 912 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 891 €/mois | 23 912 €/mois | 946 920 € | 139 420 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 713 €/mois | 17 312 €/mois | 1 028 340 € | 220 840 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 662 €/mois | 14 127 €/mois | 1 118 880 € | 311 380 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 411 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ST QUENTIN LA POTERIE
|
839 000 € | 3 290 € | 255 m² | 9 | Voir |
|
T7 ST QUENTIN LA POTERIE
|
850 000 € | 3 953 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST QUENTIN LA POTERIE
|
850 000 € | 3 953 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T8 SERVIERS ET LABAUME
|
820 000 € | 4 000 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T8 SERVIERS ET LABAUME
|
820 000 € | 4 000 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T7 UZES
|
799 000 € | 3 474 € | 230 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST QUENTIN LA POTERIE
|
890 000 € | 3 724 € | 239 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST QUENTIN LA POTERIE
|
890 000 € | 3 724 € | 239 m² | 8 | Voir |
|
T7 AIGALIERS
|
790 000 € | 3 004 € | 263 m² | 7 | Voir |
|
T8 UZES
|
890 000 € | 3 739 € | 238 m² | 8 | Voir |
|
T8 UZES
|
786 000 € | 3 417 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 UZES
|
780 000 € | 3 861 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 UZES
|
759 000 € | 3 450 € | 220 m² | 8 | Voir |
|
T10 UZES
|
750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 UZES
|
750 000 € | 3 750 € | 200 m² | 10 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Rue Ferdinand Roybet | 1 514 995 € | 228 m² | 6 645 € |
| 30/06/2025 | 9004 Grezac | 1 149 850 € | 227 m² | 5 065 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 08/02/2025 | 9017 Rue Pierre Subleyras | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 31/10/2023 | 14b Rue Bourancon | 740 000 € | 175 m² | 4 229 € |