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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
A quelques minutes seulement d'Uzès, charmante maison de plain pied entourée d'un jardin clos et paysagé de 800m² environ. Le village de caractère offre les premières commodités. E...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 465 600 € | 157 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZMPC Actuel
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320 000 € | - |
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#agngP
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320 000 € | - |
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#aKXGx
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320 000 € | - |
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#aSUqe
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309 000 € | -3,4% |
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#aOD1x
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320 000 € | - |
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#bcrKj
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309 000 € | -3,4% |
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#bmOjW
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298 000 € | -6,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SANILHAC SAGRIES
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317 000 € | 3 170 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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315 000 € | 3 000 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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329 000 € | 3 163 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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329 000 € | 3 163 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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329 000 € | 3 163 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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329 000 € | 3 427 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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332 000 € | 3 192 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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332 000 € | 3 192 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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332 000 € | 3 192 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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332 000 € | 3 162 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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332 000 € | 3 162 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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332 000 € | 3 162 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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335 000 € | 3 317 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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300 790 € | 3 069 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIFFRET
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300 720 € | 3 165 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 3 Imp Des Perruches | 316 840 € | 88 m² | 3 600 € |
| 17/12/2025 | 13 Che Du Paradis | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 04/12/2025 | 9020 Rue De La Perrine | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Henri Brugiere | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 17/10/2025 | 20 Rue Des Capucins | 575 000 € | 90 m² | 6 389 € |
| 15/10/2025 | 196 Che De La Fontaine Aux Boeufs | 815 000 € | 100 m² | 8 150 € |
| 08/10/2025 | 4 Rue Du Panorama | 317 590 € | 75 m² | 4 235 € |
| 08/10/2025 | 9004 La Flesque | 290 000 € | 92 m² | 3 152 € |
| 26/09/2025 | 5 Rue Du Panorama | 313 600 € | 76 m² | 4 126 € |
| 23/09/2025 | 9001 Rue De La Plateforme | 330 000 € | 77 m² | 4 286 € |
| 28/08/2025 | 9007 Rue Saint Ferreol | 629 775 € | 102 m² | 6 174 € |
| 26/08/2025 | 2 Imp Tour Du Roi | 448 420 € | 95 m² | 4 720 € |
| 07/08/2025 | 23 Rue Du Docteur Gardes | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Des Manadiers | 310 300 € | 86 m² | 3 608 € |
| 18/07/2025 | 1 Rue Alphonse Daudet | 370 000 € | 84 m² | 4 405 € |