Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Villa dans un écrin de verdure à quelques minutes d'Uzès. Dans un village prisé de l'Uzège, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose une villa avec beaucoup de cachet dans un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 044 €/mois | 18 315 €/mois | 507 696 € | 53 372 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 532 800 € | 78 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 578 700 € | 124 376 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 629 520 € | 175 196 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 686 100 € | 231 776 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVKXp Actuel
|
472 000 € | - |
|
#b8cKo
|
420 000 € | -11,0% |
|
#bhEEb
|
420 000 € | -11,0% |
|
#bkjND
|
420 000 € | -11,0% |
|
#bmTL9
|
420 000 € | -11,0% |
|
#bC5SB
|
420 000 € | -11,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 UZES
|
470 000 € | 3 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 UZES
|
470 000 € | 3 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST QUENTIN LA POTERIE
|
470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
469 000 € | 3 006 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T6 UZES
|
469 000 € | 3 580 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 UZES
|
467 000 € | 3 736 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T5 UZES
|
465 000 € | 2 870 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
465 000 € | 2 870 € | 162 m² | 5 | Voir |
|
T8 UZES
|
460 000 € | 2 968 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T5 UZES
|
459 000 € | 2 732 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
459 000 € | 2 732 € | 168 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
457 000 € | 3 627 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 UZES
|
490 000 € | 3 025 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 UZES
|
495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T6 UZES
|
449 000 € | 3 140 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Masbourguet | 858 700 € | 140 m² | 6 134 € |
| 18/12/2025 | 9002 Rue Jean Josias Mercier | 321 000 € | 114 m² | 2 816 € |
| 01/12/2025 | 25 Rue Petite Bourgade | 506 391 € | 120 m² | 4 220 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Du Coin | 594 999 € | 160 m² | 3 719 € |
| 09/10/2025 | 9013 Mas D Abauzit | 416 000 € | 114 m² | 3 649 € |
| 30/07/2025 | 9009 Les Fouses | 377 500 € | 145 m² | 2 603 € |
| 29/07/2025 | 34 Av Des Cevennes | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 07/02/2025 | 13 Pl Aux Herbes | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 29/11/2024 | 9026 Av Des Cevennes | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 08/11/2024 | 10b Rue Henri Matisse | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |