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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Située dans un village animé disposant de toutes les commodités et écoles, cette maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable sur une parcelle de 1 643 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 386 €/mois | 22 382 €/mois | 620 424 € | 65 233 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 425 €/mois | 16 439 €/mois | 651 000 € | 95 809 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 928 €/mois | 11 903 €/mois | 707 040 € | 151 849 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 220 €/mois | 9 758 €/mois | 772 800 € | 217 609 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 842 700 € | 287 509 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, UZES ↗ +22.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, UZESComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLZi4 Actuel
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577 000 € | - |
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#aiFXi
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570 000 € | -1,2% |
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#aM9rG
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577 000 € | - |
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#blG1C
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570 000 € | -1,2% |
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#bnF3X
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567 000 € | -1,7% |
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#botL7
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567 000 € | -1,7% |
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#brgP0
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549 000 € | -4,9% |
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#boE2H
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549 000 € | -4,9% |
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#bprkJ
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549 000 € | -4,9% |
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#brgP1
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567 000 € | -1,7% |
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#brIG8
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567 000 € | -1,7% |
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#bBYrF
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567 000 € | -1,7% |
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#bFQvX
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567 000 € | -1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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569 000 € | 3 407 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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590 000 € | 3 391 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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T7 UZES
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590 000 € | 3 410 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST SIFFRET
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590 000 € | 3 471 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 18 Che De Trinquelaigue | 762 705 € | 164 m² | 4 651 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Du Coin | 594 999 € | 160 m² | 3 719 € |
| 30/07/2025 | 9009 Les Fouses | 377 500 € | 145 m² | 2 603 € |
| 29/07/2025 | 34 Av Des Cevennes | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 28/05/2025 | 9005 Che Charles Francois Landry | 1 310 900 € | 187 m² | 7 010 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 08/02/2025 | 9017 Rue Pierre Subleyras | 630 000 € | 188 m² | 3 351 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |