293 000 €
T6
130 m²
N/A
vs marché
2 254
€/m²
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Créer un compte gratuit293 000 €
Maison • 6 pièces • 130 m²
()
Terrain
150 m²
DPE
C
124 kWh/m²
GES
C
22 kg CO₂
Énergie
Gaz
Maison de village d'environ 130 M2 habitables en plein coeur du village de Saint Quentin la Poterie à 5 minutes à pieds de tout les commerces composée d'une cuisine séparée, buande...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
293 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 617 €
Prix net vendeur
280 383 €
Frais de notaire
+21 057 €
Émoluments
3 165 €
Droits & taxes
16 542 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
314 057 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
314 057 €
Capital à emprunter
314 057 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 760 €/mois | 11 394 €/mois | 315 840 € | 33 189 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 331 440 € | 48 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 77 349 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 391 680 € | 109 029 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 426 900 € | 144 249 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,86%
17 160 €/an
Rendement net
3,71%
après charges
Cashflow
-856 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 430 €/an
Charges copro. NR
780 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 201 €/an
GLI (2,5%)
429 €/an
Vacance locative
1 429 €/an
Total charges
5 419 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Stats Marché
Prix/m²
2 254 €
Bas
Moyen
Haut
Très compétitif
Popularité
~98 vues
Faible
Moyen
Fort
Populaire
Distribution prix/m² sur le secteur
4 500 €
Prix moyen/m²
45 j
Délai moyen vente
-49,9%
vs marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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T6 UZES
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295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN LA POTERIE
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T6 UZES
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261 000 € | 1 977 € | 132 m² | 6 | Voir |