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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
A 10 minutes d'Uzès dans un village avec école, située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 484 €/mois | 16 618 €/mois | 460 656 € | 48 410 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 71 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 525 060 € | 112 814 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 158 954 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 075 €/mois | 6 288 €/mois | 622 500 € | 210 254 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 UZES
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428 000 € | 2 761 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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430 000 € | 2 688 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 UZES
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435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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420 000 € | 2 857 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 UZES
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420 000 € | 2 800 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 UZES
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420 000 € | 2 819 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 UZES
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418 000 € | 2 322 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 FOISSAC
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439 000 € | 2 744 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 FOISSAC
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439 000 € | 2 744 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 UZES
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440 000 € | 2 573 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 UZES
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410 000 € | 2 828 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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410 000 € | 2 828 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 UZES
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448 000 € | 2 531 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Masbourguet | 858 700 € | 140 m² | 6 134 € |
| 21/11/2025 | 18 Che De Trinquelaigue | 762 705 € | 164 m² | 4 651 € |
| 10/10/2025 | 4 Rue Du Coin | 594 999 € | 160 m² | 3 719 € |
| 30/07/2025 | 9009 Les Fouses | 377 500 € | 145 m² | 2 603 € |
| 29/07/2025 | 34 Av Des Cevennes | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |
| 28/03/2025 | 1 Imp Du Jade | 294 600 € | 125 m² | 2 357 € |
| 20/12/2024 | 9007 Che De La Plateforme | 782 230 € | 146 m² | 5 358 € |
| 30/09/2024 | 4 Rue Des Carmelites | 1 173 900 € | 140 m² | 8 385 € |
| 02/09/2024 | 6b Che De St Genies | 714 850 € | 160 m² | 4 468 € |
| 01/08/2024 | 292 Che Des Haras | 639 040 € | 159 m² | 4 019 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Capucins Vieux | 1 359 750 € | 152 m² | 8 946 € |
| 04/07/2024 | 213 Rue Melchior Doze | 399 500 € | 124 m² | 3 222 € |
| 02/07/2024 | 181 Rue Melchior Doze | 384 000 € | 124 m² | 3 097 € |