Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Pays de l'Uzège, 15kms du Duchès d'Uzès... Au coeur d'un charmant village typique du Gard, nous vous présentons cette authentique maison de village en pierre, rénovée avec charme d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, UZES ↗ +6.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, UZESComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 UZES
|
349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
350 000 € | 2 318 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
365 000 € | 3 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
330 000 € | 2 845 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 UZES
|
370 000 € | 2 552 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST QUENTIN LA POTERIE
|
370 000 € | 2 517 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
375 000 € | 2 467 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MAXIMIN
|
320 000 € | 2 222 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 UZES
|
318 000 € | 2 271 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 FLAUX
|
299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 FLAUX
|
299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Masbourguet | 858 700 € | 140 m² | 6 134 € |
| 18/12/2025 | 9002 Rue Jean Josias Mercier | 321 000 € | 114 m² | 2 816 € |
| 04/12/2025 | 9020 Rue De La Perrine | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 01/12/2025 | 25 Rue Petite Bourgade | 506 391 € | 120 m² | 4 220 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Henri Brugiere | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 15/10/2025 | 196 Che De La Fontaine Aux Boeufs | 815 000 € | 100 m² | 8 150 € |
| 09/10/2025 | 9013 Mas D Abauzit | 416 000 € | 114 m² | 3 649 € |
| 28/08/2025 | 9007 Rue Saint Ferreol | 629 775 € | 102 m² | 6 174 € |
| 30/07/2025 | 9009 Les Fouses | 377 500 € | 145 m² | 2 603 € |
| 23/06/2025 | 20 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 02/06/2025 | 49 Rue Auguste Renoir | 283 740 € | 101 m² | 2 809 € |
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 28/05/2025 | 9007 Che Du Pont Romain | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |
| 07/04/2025 | 9 Rue Du Panorama | 540 400 € | 141 m² | 3 833 € |