Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison 5 piècesMaison de plain-pied 120 m². 3 chambres. Piscine, garage. Aucune nuisance. Située au centre du charmant village de St Maximin, maison de plain-pied de 1995, rénovée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 644 €/mois | 20 133 €/mois | 558 096 € | 58 695 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 880 €/mois | 14 788 €/mois | 585 600 € | 86 199 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 635 940 € | 136 539 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 692 160 € | 192 759 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 754 200 € | 254 799 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, UZES ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, UZES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, UZESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 UZES
|
520 000 € | 4 262 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST SIFFRET
|
515 000 € | 4 292 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
525 000 € | 4 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SIFFRET
|
525 000 € | 4 565 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SIFFRET
|
525 000 € | 4 526 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SIFFRET
|
525 000 € | 4 526 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
510 000 € | 4 513 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 UZES
|
530 000 € | 4 492 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 UZES
|
499 000 € | 4 090 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 UZES
|
540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 UZES
|
495 000 € | 3 779 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T5 UZES
|
495 000 € | 3 929 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
495 000 € | 3 640 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 UZES
|
495 000 € | 3 667 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 Rue Masbourguet | 858 700 € | 140 m² | 6 134 € |
| 18/12/2025 | 9002 Rue Jean Josias Mercier | 321 000 € | 114 m² | 2 816 € |
| 04/12/2025 | 9020 Rue De La Perrine | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 01/12/2025 | 25 Rue Petite Bourgade | 506 391 € | 120 m² | 4 220 € |
| 26/11/2025 | 13 Rue Henri Brugiere | 333 000 € | 100 m² | 3 330 € |
| 15/10/2025 | 196 Che De La Fontaine Aux Boeufs | 815 000 € | 100 m² | 8 150 € |
| 09/10/2025 | 9013 Mas D Abauzit | 416 000 € | 114 m² | 3 649 € |
| 28/08/2025 | 9007 Rue Saint Ferreol | 629 775 € | 102 m² | 6 174 € |
| 26/08/2025 | 2 Imp Tour Du Roi | 448 420 € | 95 m² | 4 720 € |
| 15/07/2025 | 1b Rue J J Brousson | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 23/06/2025 | 20 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 02/06/2025 | 49 Rue Auguste Renoir | 283 740 € | 101 m² | 2 809 € |
| 02/06/2025 | 52 Rue De La Grande Bourgade | 765 230 € | 140 m² | 5 466 € |
| 28/05/2025 | 9007 Che Du Pont Romain | 340 000 € | 107 m² | 3 178 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Marie Trintignant | 322 000 € | 118 m² | 2 729 € |